Kategória: érdekesség | Cimkék: Budapest vagy vidék , hitel , ingatlanpiac , ismeretterjesztő , lakhatás , támogatás
Szerző: Logosz
Frissítve: 2025-11-21
2025 utolsó negyedévében közel 29 százalékkal emelkednek a lakásárak az MNB Lakáspiaci Jelentése alapján. Érdekes, hogy éppen Budapesten a legkisebb mértékű az árnövekedés.
Akinek nem tűnik soknak a 29 százalékos várható drágulás, annak elég lehet annyi információ, hogy erre ebben az évszázadban még nem volt példa hazánkban. Az MNB terjedelmes adatlistáját végignézve is szembetűnő, hogy legutóbb 2000 utolsó negyedévében tapasztaltak hasonlót.
A harmadik negyedévben is látszottak jelei az árak elszabadulásának, már akkor is 24 százalékkal emelkedtek az árak országos átlagban. Budapesten ebben az időszakban egészen kirívó, 30 százalékos növekedés következett be.
Az a változás, hogy a negyedik negyedévben a főváros lakásárai némileg szerényebb mértékben drágultak az országos viszonyokhoz képest, valószínűleg annak köszönhető, hogy az Otthon Start Programban meghatározott 1.5 millió forintos négyzetméterár kicsit visszafogta a harmadik negyedévben tapasztalt döbbenetes áremelkedést. Ez a vidéki lakásárakat kevésbé érintette.
Szintén lényeges, hogy az állam az általa támogatott fix 3 százalékos lakáshitel meghirdetésekor nem számolt a lakásárak ugrásszerű növekedésével, bár a szakértők határozottan figyelmeztettek erre.
