Kategória: érdekesség | Cimkék: beruházás , EU , hitel , ingatlanpiac , ismeretterjesztő , támogatás
Szerző: Logosz
Frissítve: 2025-09-21
Budapest vezetése érzékelve a lakhatási válságot nemsokára új javaslatot terjeszt a Fővárosi Közgyűlés elé. A tervezet lényege, hogy a főváros gyorsított ütemben biztosítaná a közműszolgáltatásokat azoknak a beruházóknak, akik hajlandók megfizethető és modern lakásokat építeni.
„Sorskérdés a városnak, hogy legyen elegendő megfizethető, a városfejlesztés céljaihoz illeszkedő új lakás Budapesten” - szólalt meg Karácsony Gergely egy közleményben.
A javaslat mögött egyértelműen az áll, hogy Budapesten az uniós átlaghoz képest is hatalmas mértékben emelkedtek a lakásárak. Közben az albérletek ára is az egekbe szökött, az egész unióban a magyar főváros az egyik legdrágább az átlagfizetéshez viszonyítva.
A KSH jelentése alapján mostanra megállt az elvándorlás Budapestről, ami egy régóta tartó folyamat lezárását jelentheti. A kormány által meghirdetett kedvező lakáshitel alaposan megnövelte a keresletet, ami viszont komoly áremelkedést generálhat, ha nem épül elegendő új lakás és bővül ezáltal a kínálat.
A főpolgármester problémásnak tartja, hogy miután a kormány nemzetgazdasági kérdésnek nevezte a lakásépítéseket, hirtelen elvenné az önkormányzatoktól azok szabályozását. Eddig éppen ez tette lehetővé, hogy a főváros urbanisztikai szempontjai érvényesüljenek. „Nem tud lakás épülni akkor, ha a víz- és csatorna-szolgáltatás nem biztosítható” - fogalmazott Karácsony Gergely, majd hozzátette: „Sem a városnak, sem a lakóinak nem jó az, ha úgy épül sok lakás, hogy közösségi közlekedéssel az adott környék nem szolgálható ki. Mindezt nem a kormány, nem a beruházó, hanem Budapest tudja biztosítani”.
A cél az volna, hogy partneri viszony alakuljon ki a beruházókkal, a főváros meggyorsítja a közműszolgáltatások kiépítését, de cserébe elvárná tőlük, hogy megfizethető, modern és az urbanisztikai szempontoknak is megfelelő lakásokat építsenek. Ha ez megvalósul, akkor a lakásépítések számának növelése egyensúlyba hozhatja a kínálatot a kereslettel, megelőzve ezzel a további lakásár-emelkedéseket.
