Kategória: érdekesség | Cimkék: bankszámla , határidő , ingatlanpiac , ismeretterjesztő , támogatás
Szerző: Logosz
Frissítve: 2025-07-15
A kormány illetékese a napokban közölte, hogy a szeptemberben startoló program kombinálható lesz más kedvezményes forrásokkal, ezáltal igyekeznek még vonzóbbá tenni azt az érdeklődők számára.
Az Otthon Start Program lényege, hogy a mai piacon nagyon kedvező, mindössze 3 százalékos kamatra lehet majd hitelt felvenni, de csak az első lakásukat vásárlók igényelhetik. A jelenlegi kamatszinthez képest ez 4-5 százalékkal alacsonyabb, ami nagyban csökkenti a havi törlesztőrészletet. Egy átlagos hitelfelvétel esetén akár havi 70 ezer forint megtakarítást is eredményezhet a piaci hitelekhez viszonyítva.
Mivel első lakásra lehet csak felvenni, ezért elsősorban a fiataloknak szól, de elméletben mindenki felveheti, aki nem rendelkezik saját ingatlannal. A kiírás nem tartalmaz házasságra vagy gyermekvállalásra vonatkozó kritériumot, de elérhető családok, házaspárok vagy éppen családot tervezők számára egyaránt.
Nagy előnye lehet, hogy kombinálható a CSOK Plusszal, így az itt felvehető 50 millió forint együtt is felhasználható az ottani 50 millió forinttal. Ez lényeges abból a szempontból, hogy a családok inkább nagyobb alapterületű ingatlanban gondolkodnak.
Az igényléshez természetesen hitelképesség mellett szükséges egy meghatározott jövedelem, ettől függ a felvehető hitelösszeg mértéke is. Kell továbbá legalább 2 év TB-jogviszony. Az önerő lehet akár 10 százalék is, ami komoly segítség a fiataloknak, hiszen ők enélkül nem biztos, hogy tudnának ingatlant vásárolni, vagy csak kisebbet a reméltnél.
Számításaik szerint most nagyjából 100 ezer olyan ingatlan van a piacon, amelyre felvehető a támogatott hitel, miután 10 százalékkal nőtt az eladó lakások száma az utóbbi időszakban.
Azt is figyelembe kell venni, hogy a programban szerepel négyzetméter- és ingatlanár korlát. A lakásoknál ez az értékhatár 100 millió forint, viszont a házak esetében a kormány 150 millió forintra emelte az összeget.
