Kategória: érdekesség | Cimkék: Budapest vagy vidék , határidő , hitel , ingatlanpiac , lakhatás , támogatás
Szerző: Logosz
Frissítve: 2025-11-27
Az NGM illetékese közösségi oldalán jelentette be, hogy január elsejétől külterületi ingatlanok építésére vagy vásárlására is fordítható a fix 3 százalékos államilag támogatott hitel.
Az Otthon Start Programot eredetileg az első lakást vásárlók támogatására találták ki, hogy a magasabb kamatozású piaci hitelek helyett kedvezőbb forráshoz jussanak. Más kérdés, hogy a hitelfelvételnek számos feltétele van, például, hogy milyen ingatlant kívánnak venni vagy építeni belőle. Jelenleg az alábbi típusokra érhető el:
belterületi lakóház
belterületi lakás (többlakásos épületben lévő önálló lakás)
külterületi tanya
külterületi birtokközpont
Látva a kezdeti lendület megtorpanását, a kormány igyekszik minél szélesebb kör számára hozzáférhetővé tenni a támogatást, ezért egyre újabb lehetőségeket kínál a potenciális lakásvásárlóknak. A zártkerti ingatlanok után most a külterületi ingatlanokat vonná be a konstrukcióba, ezek eddig nem szerepeltek a támogatott listán.
Most úgy tűnik, hogy jövőre ezt a korlátozást is eltörlik, már nem csupán belterületi lakóingatlanokra használhatják a támogatott hitelt. Ez még annak ellenére is lényeges könnyítés, hogy a külterületi nyaralók továbbra sem finanszírozhatók, mert a besorolásuk nem megfelelő, még lakhatási cél esetén sem.
Van viszont több tízezer olyan lakóingatlan, amely valóban külterületen fekszik és most bekerülhet a támogatott körbe. Ezek ráadásul jóval olcsóbbak a belterületi ingatlanoknál. Ami nem változik, hogy az Otthon Start résztvevőinek ezután is meg kell felelniük minden feltételnek.
